Villa in vendita Località Monteguzzo , Borghetto Lodigiano

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Nel verde della campagna lodigiana, a Borghetto Lodigiano, a soli 40 minuti da Milano, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà di origine seicentesca, un tempo convento, oggi sapientemente recuperata e valorizzata nel rispetto della sua identità storica.

La tenuta si sviluppa su un’area complessiva di circa 18.200 mq, di cui:

13.000 mq c.ca destinati a terreno agricolo e area per attività equestri

5.100 mq c.ca completamente recintati, che ospitano il nucleo residenziale e le strutture accessorie

La cascina: Il corpo principale, arricchito dalla presenza di una chiesa sconsacrata di grande fascino, si sviluppa su due livelli per circa 670 mq complessivi.

Piano terra: Elegante abitazione di 182 mq c.ca

Seconda unità indipendente di 65 mq c.ca, ideale per ospiti o personale

Autorimessa di 48 mq c.ca

Magazzino di circa 76 mq c.ca

Piano primo: Unità abitativa di 65 mq c.ca

Residenza principale di 238 mq c.ca, valorizzata da un terrazzo di circa 70 mq

Piano S1: Caratteristica grotta di circa 70 mq, ambiente suggestivo e versatile, ideale per la realizzazione di una cantina ipogea o spazio degustazione

L’intero complesso è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia le finiture sia tutti gli impianti:

Nuova caldaia con sistema ibrido ad alta efficienza

Impianti completamente rinnovati

Sistema del pozzo aggiornato con centralina per la gestione intelligente dell’acqua, che consente una distribuzione indipendente tra le diverse unità

Spazi accessori ed equestri

La proprietà è completata da una scuderia di circa 455 mq, perfettamente attrezzata:

10 box per cavalli (3x4 m) con sistema di drenaggio a pavimento

Area dedicata al lavaggio

Accesso diretto al fienile al piano superiore, utilizzabile anche con mezzi grazie ai solai integralmente rifatti

Presente inoltre un magazzino di circa 47 mq con accesso diretto all’area destinata allo sgaloppo.

Un contesto riservato e versatile

Immersa nella tranquillità della natura ma ben collegata, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia per lo sviluppo di attività ricettive di livello o legate al mondo equestre.

La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 18.200 mq, inserito in un contesto naturale riservato e armonioso, nel territorio di Borghetto Lodigiano.

La superficie si distingue per una distribuzione funzionale e ben organizzata:

Circa 13.000 mq destinati a terreno agricolo e area per lo sgaloppo dei cavalli, ideale per attività equestri o per chi desidera ampi spazi verdi fruibili

Circa 5.100 mq completamente recintati, che garantiscono privacy e sicurezza alla zona residenziale e alle strutture

Il terreno si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, con spazi ampi e regolari che si prestano a molteplici utilizzi, sia privati sia professionali.

Elemento di particolare valore è la presenza di un impianto idrico rinnovato, collegato al pozzo e gestito tramite centralina intelligente, che consente una distribuzione efficiente e separata dell’acqua tra le diverse aree della proprietà.

La configurazione complessiva rende questo spazio ideale per:

Attività equestri e allevamento

Sviluppo agricolo o agrituristico

Realizzazione di aree verdi attrezzate o spazi ricreativi

Un terreno che unisce ampiezza, funzionalità e contesto naturale, perfettamente integrato con il carattere della proprietà....